关于调整房地产市场若干税收政策的通知

　　2018年的脚步已经来临国家个部分相继发出各种的政策，很多最关心的就是税收政策。2017年房地产市场各种控制政策相继实行，很多人都想知道2018年房地产市场都会有哪些税收政策。下面和小编一起来了解一下吧！

　　

　　一、关于营业税和契税的政策问题
　　
　　为了切实减轻个人买卖普通住宅的税收负担，积极启动住房二级市场，对个人购买并居住超过一年的普通住宅，销售时免征营业税；个人购买并居住不足一年的普通住宅，销售时营业税按销售价减去购入原价后的差额计征；个人自建自用住房，销售时免征营业税；个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。
　　
　　为了支持住房制度的改革，对企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入，暂免征收营业税。
　　
　　二、关于空置商品住房税收政策问题
　　
　　为了加快住房资金周转，降低金融资产的风险，促进积压空置商品房的销售，对积压空置的商品住房销售时应缴纳的营业税、契税在2000年底前予以免税优惠。
　　
　　空置商品住房限于1998年6月30日以前建成尚未售出的商品住房。
　　
　　三、关于土地增值税征免政策问题
　　
　　对居民个人拥有的普通住宅，在其转让时暂免征收土地增值税。
　　
　　本通知自1999年8月1日起执行。部分地区在此之前越权自行制定的房地产市场税收政策，凡与本通知规定不符的一律改按本通知的规定执行。
　　
　　以上就是小编为大家带来的最新行业政策，如果想了解更多佛山公司注册的知识，可以咨询立华星在线客服。

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